ホームインスペクションは必要なし？購入時・売却時におけるメリットを解説｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 大森海岸

こんにちは！ハウスドゥ 大森海岸です。

 

住まいの安全性や不具合をチェックする「ホームインスペクション」🔍

 

住宅の購入時や売却時に実施されることが多い検査ですが、「一般的な住宅では必要ないのでは？」と考える方も少なくないようです。

 

しかし、不動産売買でのインスペクションはとっても重要❕

今回は、ぜひ実施していただきたいホームインスペクションについて解説します。

 

 

★そもそもホームインスペクションとは？費用相場は？

ホームインスペクションは、新築住宅の施工不良、中古住宅の雨漏りやシロアリ被害、建物の傾きやひび割れといった劣化状況について、建物に精通したプロの診断士が検査するサービスです。

検査結果は報告書として提供され、修繕すべき箇所や時期のアドバイスも行われます。

費用は検査対象や家の広さによっても異なりますが、一戸建て住宅で5～7万円程度、マンションで4～6万円程度が相場です。

 

 

★住宅購入時のインスペクションの必要性

新築でも中古でもインスペクションを実施すれば、見た目には分からない不具合や劣化状況を事前に認識し、購入後のリスク回避や対応につなげられるメリットがあります。

そのため検査はぜひ購入前に実施してほしいところですが、不動産会社や売り主に拒否されるケースも少なからず存在します。

その理由は「不具合が見つかりたくない」「販売機会を逃したくない」といった身勝手なものも…。

買主の利益を第一に考え、購入前のインスペクションを快く実施する不動産会社を選びましょう！

 

 

★住宅売却時のインスペクションの必要性

住宅を売却する際のインスペクションは、「不具合が見つかったら売れないかも…」との懸念を持つ方もいるかもしれませんが、実際にはトラブルが減り売れやすくなるメリットが期待できます♪

事前に建物の状況をしっかりと買主に伝えることで購入後のクレームを防ぎ、インスペクションによる品質・安全の保証という付加価値が付くことで、差別化を図り売れやすくなるのです。

 

 

★ホームインスペクションで信頼度の高い取引が実現♪

インスペクションは住宅を購入する買い手にとっても、売却する売り手にとってもメリットの多い検査です！

「マイホームにする家の品質や安全性をきちんと認識したい」、「持ち家を早く、高く売りたい」そんな考えをお持ちの方は、ぜひインスペクションの実施を検討してみてくださいね。

 

 

ハウスドゥ 大森海岸では、物件ご購入前、売却時でのホームインスペクション実施が可能

調査項目のチェックシート、検査箇所写真、詳しい検査結果をまとめた報告書をお渡しした上で、住まいの状況を細かくご提示します。

東京都大田区で不動産売買をご検討の方は、ハウスドゥ 大森海岸までぜひお気軽にご相談ください。

 

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