値下げ物件
◆新耐震基準マンション◆高層階・南東向き
◆2026年1月新規フルリノベーション完成
【間取り】
DINKｓ～ファミリーまで対応、２ＬＤＫ
【外観】
新耐震基準適合のエンゼルハイム大森本町第２
-
【外観】 新耐震基準適合のエンゼルハイム大森本町第２ 
【リビング】 間接照明とアクセントクロスがおしゃれなリビングダイニング 
【同型写真（リビング）】 対面キッチンで家族団らんが楽しめるリビングダイニング 
【リビング】 リビングの一角にワークスペースを造作。テレワークにもお子様のお勉強スペースにも。 
【キッチン】 ＬＤＫ入口の飾り棚でお好みの空間にアレンジ 
【同型写真（キッチン）】 ナチュラルなカラーのシステムキッチンは食洗器付き 
【浴室】 人気の大き目ヘッドのシャワーつきバスルーム -
【洗面所】 入り口横にも収納があり、小物が増えがちな洗面所もスッキリ。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場は家事導線の良い洗面所に設置 
【トイレ】 洗浄便座機能付きのトイレ 
【洋室】 5.6帖の洋室からもバルコニーにアクセス可能 
【寝室】 ＬＤＫ横ですが、扉を閉めればプライベート空間に 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットには使い勝手の良い可動棚スペースもあり 
【子供部屋】 4.1帖洋室にも収納力のあるクローゼットを設置 -
【バルコニー】 東南向きのバルコニー。 
【眺望写真】 最上階12階からの眺望は開放的です。 
【収納】 シューズインクローゼットの様子。廊下やリビングにも物入を設置し、収納に配慮された間取りです。 
【玄関】 ホワイトを基調としてすっきりとした印象の玄関 
【収納】 下足入れ＋シューズインクローゼットで靴のオシャレが楽しめます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
即入居可
こちらの物件は、ハウスドゥ 大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
賢く買うなら、ハウスドゥ 大森海岸で検索！！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
1. 京急本線 平和島駅 まで 徒歩2分
京急本線 大森町駅 まで 徒歩13分
京浜東北線 大森駅 まで 徒歩20分
2. 2026年1月フルリノベーション完成済み
3. 収納充実の２LDK
4. 南東向きの明るい住戸
5. 高層階につき眺望良好
6. リビングにDENを設置
7. マルチウォークインクローゼット設置
8. エアコン１基設置済
9. 家具付きで再現性◎
10. アフターサービス保証付き
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森本町２丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『平和島』 徒歩2分 (約160m) 京急本線『大森町』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.92㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 新規エアコン設置 |
||
| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大森第五小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大森第二中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 12,580円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大田区立大森第五小学校 徒歩6分 (約450m) 大田区立大森第二中学校 徒歩6分 (約450m) こどもが丘保育園 平和島園 徒歩1分 (約69m) ファミリーマート 平和島旧東海道店 徒歩3分 (約210m) 美原通り 徒歩3分 (約230m) 名和医院 徒歩2分 (約120m) 京急ストア 平和島店 徒歩3分 (約200m) 大森東一郵便局 徒歩5分 (約350m) 平和の森公園 徒歩5分 (約350m) 昭和クリーニング店 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4553630 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木
☆物件ポイント☆
●2025年2月に耐震補強工事実施済。耐震基準適合マンションです。
●羽田空港まで車で11分。出張が多い方にもおすすめです。
※時間帯や交通状況によって前後します
☆アクセス☆
●平和島駅（徒歩2分）から
品川駅まで約9分（京急本線特急）
横浜駅まで約16分（京急本線特急）
渋谷駅まで約29分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
自然豊かな平和の森公園が徒歩圏内。
小学校・中学校も安心して通うことのできる距離です。