値下げ物件
【間取り】
ファミリータイプの３LDK
【外観】
専用駐車場使用権付きグランイーグル多摩川緑地XI
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【外観】 専用駐車場使用権付きグランイーグル多摩川緑地XI 
【リビング】 南向きのバルコニーで明るいリビングルーム 
【同型写真（リビング）】 対面キッチンで会話がはずむリビングダイニング 
【キッチン】 食洗器付きで家事効率アップのシステムキッチン。 
【同型写真（キッチン）】 シンクが広く作業のしやすいキッチン 
【浴室】 窓があり換気しやすいバスルーム 
【洗面所】 ナチュラルな色合いの洗面スペース -
【洗濯機置場】 洗濯機置き場には棚を設置しているので洗剤などの収納が可能 
【トイレ】 洗浄便座機能付きのトイレ 
【寝室】 5.8帖の洋室は大容量のクローゼットを設置。 
【寝室】 南向きバルコニーと東側の窓から２面採光 
【洋室】 5.9帖帖洋室にもバルコニーがございます。 
【洋室】 凸凹がなく家具の配置しやすいお部屋の形です。 
【子供部屋】 中部屋4.9帖のお部屋にも窓があるのは角部屋ならではです。 -
【子供部屋】 全てのお部屋にハンガーパイプ付きのクローゼットあり 
【バルコニー】 南向きバルコニーで洗濯も気持ちよく捗ります。 
【眺望写真】 南向きバルコニーからの眺望 
【玄関】 帰宅してほっとできる落ち着いた雰囲気の玄関。 
【収納】 下足箱も設置済です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
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1. 京急空港線 糀谷駅 まで 徒歩13分
京急本線 雑色駅まで徒歩19分
京急空港線 大鳥居駅 まで 徒歩20分
2. 2026年3月フルリノベーション完了
3. 【３方向角部屋】【南向き】で日当たり良好
4.大切な家族と住める 【ペット飼育可】（細則有り）
5. 【トランクルーム】月額無償！
6. 不在時に便利な【宅配ボックス】
7. 会話がはずむ【対面キッチン】
8. 【乾燥・換気・暖房】機能付きバスルーム
9. 全洋室に窓があり、通風良好
10. 【エアコン】１基設置済
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物件概要
| 価格 | 5,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区本羽田１丁目 | ||
| アクセス | 京急空港線『糀谷』 徒歩13分 (約1000m) 京急本線『雑色』 徒歩19分 (約1500m) 京急空港線『大鳥居』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.20㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ルームクリーニングなど] |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)本間組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 都南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 出雲中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,990円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | 駐車場積立金/月額15500円 |
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| 周辺環境 | 大田区立都南小学校 徒歩9分 (約650m) 出雲中学校 徒歩12分 (約900m) 蒲田保育専門学校附属幼稚園 徒歩7分 (約500m) 本羽田第一児童公園 徒歩5分 (約400m) 多摩川大師橋緑地 徒歩5分 (約340m) サイゼリヤ 本羽田店 徒歩6分 (約460m) 本羽田第三公園 徒歩5分 (約350m) コーナン本羽田萩中店 徒歩8分 (約600m) ダイソー コーナン本羽田萩中店 徒歩8分 (約600m) 食品館あおば 本羽田店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675722 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木
☆物件ポイント☆
●アフターサービス保証付き
●
☆アクセス☆
●糀谷駅（徒歩13分）から
品川駅まで約14分（京急空港線急行）
横浜駅まで約21分（京急空港線急行）
渋谷駅まで約33分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
近くの糀谷商店街は活気があります。ホームセンターやスーパーも程近く、日々の買い物には困らない立地です。
小学校・中学校も安心して通うことのできる距離です。