値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人常駐
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,420万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都大田区山王３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩10分 (約800m) 京急本線『平和島』 徒歩18分 (約1440m) 京急本線『大森海岸』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.90㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法地上権 借地料1840円/月 期限2029年04月14日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 87戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)秀栄興産 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 入新井第二小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大森第三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,200円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | 借地料1840円/月 期限2029年04月14日 |
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| 収益情報 | 表面利回り：6.00% 家賃収入：1,452,000円 |
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| 周辺環境 | JR大森駅 徒歩13分 (約970m) 明善幼稚園 徒歩6分 (約420m) 大田区立入新井第二小学校 徒歩6分 (約430m) 大田区大森第三中学校 徒歩12分 (約910m) 大森郵便 徒歩3分 (約180m) 山王三番街 徒歩3分 (約170m) MEGAドン・キホーテ大森山王店 徒歩3分 (約230m) 春日橋児童公園 徒歩6分 (約460m) セブン イレブン 南馬込店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4614902 | 取引態様 | 媒介 |
