◆2025年12月リフォーム完了
◆南向きにつき日当たり良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【冷暖房・空調設備】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【廊下】 廊下収納の様子 
【防犯設備】 
【玄関】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
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１．京浜東北線 大森駅まで 徒歩14分
京急本線 平和島駅まで 徒歩15分
京急本線 大森町駅まで 徒歩23分
２． 2025年12月フルリノベーション完成
３．南向きにつき日当たり良好
４．来客時にも会話が弾む【対面キッチン】
５．【乾燥・換気機能】付きバスルーム
６．たっぷり使える【ウォークインクローゼット】
７．リビング、廊下にも収納を設置
８．来訪者の顔が見える【TVモニターホン付】
９．エアコン１台実装
１０．【シャンプードレッサー】付き洗面台
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩14分 (約1100m) 京急本線『平和島』 徒歩15分 (約1200m) 京急本線『大森町』 徒歩23分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.75㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料2860円/月 期限2032年12月17日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 シューズボックス レースカーテン エアコン一基 照明新規 |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 入新井第二小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 大森第三中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,080円/月 | 修繕積立金 | 17,600円/月 |
| その他費用 | マンション総合保険料:1266円/月・組合費:500円/月 借地料2860円/月 期限2032年12月17日 |
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| 周辺環境 | 大田区立開桜小学校 徒歩18分 (約1400m) 大田区大森第三中学校 徒歩12分 (約950m) 入新井保育園 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 大田区大森西１丁目店 徒歩1分 (約23m) 大森地域庁舎 徒歩2分 (約110m) 春日橋児童公園 徒歩2分 (約150m) 共立信用組合 本店営業部 徒歩5分 (約350m) 大森山王病院 徒歩6分 (約450m) 大森郵便 徒歩7分 (約550m) 京急本線 平和島駅 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4537548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口
☆物件ポイント☆
●借地権付マンションです
●2016年に大規模修繕が実施済み
☆アクセス☆
●大森駅（徒歩14分）から
品川まで約6分（京浜東北線）
横浜まで約22分（京浜東北線）
渋谷まで約19分（品川乗り換え）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●大森駅まで徒歩14分、平和島駅まで徒歩15分。2沿線が利用できる好立地。
商業施設、飲食店、お買い物スポットが多く生活のしやすい環境です。