◆新規リフォーム（2026年9月）
◆充実の設備♪
◆閑静な住宅地で住環境良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
2階建
整形地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
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1. 京急本線 雑色駅 まで 徒歩9分
JR京浜東北線 蒲田駅 まで 徒歩22分
京急本線 六郷土手駅 まで 徒歩14分
2. 3面採光で明るいリビングダイニング
3. 3口コンロシステムキッチン
4. キッチン新規交換
5. 窓有り浴室で換気快適
6. 洗面化粧台交換
7. 温水洗浄付きトイレ2カ所
8.全居室収納付き
9太陽光発電.オール電化住宅
10. インスペクション実施済み
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物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都大田区西六郷２丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『雑色駅』 徒歩9分 (約660m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田駅』 徒歩22分 (約1760m) 京急本線『六郷土手駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公81.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 10.26㎡ |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン交換/UB交換/洗面化粧台交換/1階・2階トイレ交換/2023年1月 エコキュート交換済（2022年製） 【外装】2026年09月 2階・ルーフバルコニー防水工事/リペア工事等/2018年3月 外壁塗装/2024年12月 屋根重ね葺き工事実施済 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス クロス張替/CF張替/防蟻工事/インターホン交換/ポスト交換/LDKフロアタイル上張り 【その他】2026年09月 ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公82.18㎡(24.85坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.01m |
| 私道 | 含:公189.15㎡(持分 7/100) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 西六郷小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 志茂田中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 雑色駅 徒歩9分 (約660m) 大田区立西六郷小学校 徒歩4分 (約250m) 志茂田中学校 徒歩10分 (約750m) まいばすけっと西六郷高畑店 徒歩5分 (約350m) 高畑保育園 徒歩5分 (約350m) サンドラッグ雑色店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 大田区東六郷３丁目店 徒歩9分 (約650m) 仲六郷三丁目第二公園 徒歩4分 (約300m) みやはら内科外科クリニック 徒歩5分 (約400m) オーケー 仲六郷店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859650 | 取引態様 | 媒介 |
☆物件ポイント☆
●2路線利用可で利便性良好
●小学校や中学校が近く通学も安心
●既存住宅売買瑕疵保険付き
☆アクセス☆
●雑色駅（徒歩9分）から
品川駅まで約16分（京急蒲田乗り換え／待機時間など含む）
横浜駅まで約19分（京急川崎乗り換え／待機時間など含む）
渋谷駅まで約35分（京急蒲田、品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●自然豊かな多摩川からも近いエリア
スーパーや総合病院も近く生活しやすい環境です。