値下げ物件
【間取り】
【外観】
京急本線 大森海岸駅 徒歩４分の大森パーク・ホームズベイサイドコート
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【外観】 京急本線 大森海岸駅 徒歩４分の大森パーク・ホームズベイサイドコート 
【リビング】 約13.1帖のLDK 
【同型写真（リビング）】 南向きで採光良好です。 
【キッチン】 食洗器付きのシステムキッチンです。 
【同型写真（キッチン）】 キッチンすぐ横に納戸スペースがあります。 
【浴室】 浴室乾燥暖房機能付きのユニットバスです。 
【洗面所】 ランドリー用可動棚付きです。 -
【トイレ】 
【洋室】 リビング横 約5.9帖の洋室です。 
【洋室】 北側 約7.2帖の洋室です。 
【洋室】 リビング横の洋室の扉を開けると開放的です。 
【納戸】 約1.7帖の納戸 パントリーや物置として利用できます。 
【納戸】 キッチン側スライド式ドアです。 
【玄関】 玄関スペースも広々、段差も少ないです。 -
【玄関】 玄関横シューズボックスです。 
【バルコニー】 洋室側バルコニーです。 
【バルコニー】 リビング側バルコニーです。 
【眺望写真】 
【その他屋外】 独立性の高い玄関ポーチです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
こちらの物件は、ハウスドゥ 大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
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1. 京急本線 大森海岸駅 まで 徒歩4分
京急本線 平和島駅 まで 徒歩11分
京浜東北線 大森駅 まで 徒歩13分
2. 新規内装リフォーム物件
3. ペット飼育可能（細則有）
4. 独立性の高い玄関ポーチ付き
5. 4階南向き住戸につき陽当り良好
6. 食洗器付きシステムキッチン
7. リビングダイニング、洋室の2か所にバルコニー有
8. 追い炊き・浴室乾燥機付きのバスルーム
9. ファミリータイプ2LDK
10. 小学校近く、スーパーやコンビニも充実
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物件概要
| 価格 | 6,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森本町１丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『大森海岸』 徒歩4分 (約320m) 京急本線『平和島』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.97㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス ・建具 玄関収納 照明器具設置 エアコン１基設置 カーテンレール レースカーテン 網戸張替え クリーニング |
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| 総戸数 | 283戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：28,000円/月 料金帯：25,000円/月～28,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：24000円/年 【駐輪場】空有 料金：4200円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大森第五小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 大森第二中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 11,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 大森海岸駅東店 徒歩5分 (約360m) 大田区立大森第五小学校 徒歩6分 (約480m) 大田区立大森第二中学校 徒歩14分 (約1050m) イトーヨーカドー 大森店 徒歩7分 (約534m) 大森北公園 徒歩3分 (約224m) ロイヤルホスト大森北店 徒歩6分 (約421m) セブン-イレブン 大田区大森北２丁目店 徒歩6分 (約422m) 大森海岸児童遊園 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ◆フラット35S ◆オートロック ◆ペット飼育可能 ◆免震構造 ◆宅配ボックス ◆24時間セキュリティ ◆駐車場 月額25000～28000円 ◆バイク置き場 ステッカー貼り付け 年額12000円（原付・50cc未満）/年額24000円（オートバイ、50cc以上） ◆駐輪場 年額1200円～4200円 ◆ネット設備 NTT東日本/U-NEXT/ジェイコム ◆長期修繕計画案作成 ◆大規模修繕工事実施予定（2022年4月～2022年10月） 不在（外部）区分所有者は、特別負担協力金 月額1,000円負担あり ◆修繕履歴 2021年：排水槽・ばっ気ポンプ交換、2020年：ロビー・集会室空調更新工事 ※容認事項有り |
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| 物件番号 | 3722897 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木
☆物件ポイント☆
●南向きのため陽当り良好
●ペット飼育可能
●独立性の高い玄関ポーチ付き
☆アクセス☆
●大森海岸駅（徒歩4分）から
品川駅まで約12分（立会川乗り換え／待機時間など含む）
横浜駅まで約24分（平和島崎乗り換え／待機時間など含む）
渋谷駅まで約28分（品川・大崎乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
2駅2路線利用可能
大森駅周辺には商業施設が多数あり、お買い物も便利です！