値下げ物件
◆3階部分南東角住戸◆大森駅徒歩8分
◆令和5年6月大規模修繕工事完了済
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 明るいリビング 
【同型写真（リビング）】 洋室部分の間仕切りを開けると開放的です。 
【キッチン】 システムキッチン 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 2口コンロとグリル付き 
【収納】 ちょっとしたスペースにも収納あり -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 洗面所に大きな窓があり換気できます。 
【洋室】 
【収納】 ウォークインクローゼット 
【ウォークインクローゼット】 しっかりと収納できる広さです。 
【玄関】 -
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 ゴミ置き場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
フローリング張替
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
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1. 京浜東北線 大森駅から 徒歩8分
2. 令和5年6月大規模修繕工事完了済み
3. 南東角住戸につき日当たり良好
4. システムキッチン新規交換済み
5. ウォークインクローゼット付き
6. 大容量のシューズクローゼット
7. 浴室乾燥機能付きのユニットバス
8. 廊下部分にも床下収納あり
9. ウォシュレット付きトイレ新規交換済み
10. リビングと洋室にエアコン設置済み
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区山王２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩8分 (約640m) 京急本線『大森海岸』 徒歩19分 (約1520m) 京急本線『立会川』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 37.14㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 防水パン設置水栓器具設置 【内装】2024年01月 床 ・全室クロス ・建具 下足入れ交換 スイッチパネル新規交換 照明器具新規設置 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：15,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山王小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大森第三中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート大森山王 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 大森駅北店 徒歩5分 (約400m) 日本調剤 大森山王薬局 徒歩5分 (約400m) 大田山王郵便局 徒歩6分 (約440m) ココカラファイン薬局 大森山王店 徒歩6分 (約430m) 大森眼科 徒歩7分 (約520m) まいばすけっと山王銀座 徒歩8分 (約580m) 西友 大森店 徒歩12分 (約960m) いすゞ病院 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3793646 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木
☆物件ポイント☆
●3階南東角住戸
●新規リノベーション済物件
●令和6年5月大規模修繕工事完了済
☆アクセス☆
●大森駅（徒歩8分）から
品川駅まで約6分（京浜東北線）
横浜駅まで約22分（京浜東北線）
渋谷駅まで約20分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●人気の大森エリア物件。
大森駅周辺は商業施設が立ち並んでおり、飲食店も多数！
マンション周辺にもスーパー、コンビニ、郵便局など
生活に便利なお店が揃っています。