値下げ物件
◆南西角部屋につき陽当り良好
◆高層階、眺望良好◆ペット飼育可（細則有り）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 南向きバルコニーから光の差し込むリビングダイニング 
【同型写真（リビング）】 リビングダイニングスペースには床暖房つきで冬は足元から暖かくお過ごしいただけます 
【キッチン】 キッチン背面にもしっかりとスペースがあるので、複数人でキッチンに立ってもゆとりある空間です。 
【同型写真（キッチン）】 食洗器付きで家事の効率アップ 
【収納】 リビングには可動式の棚を設置。廊下にも棚があり、収納に配慮されている間取りです。 
【浴室】 ナチュラルな色合いのバスルームで１日の疲れが癒されます。 -
【洗面所】 収納がたっぷりな洗面台で生活感が出やすい空間もスッキリ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場上にも横にも棚があり、タオルなどの収納にも便利 
【トイレ】 アクセントクロスが印象的なトイレ 
【洋室】 南向きバルコニーに面した洋室もさりげないアクセントクロスでオシャレな空間に。 
【寝室】 5.0帖の広さです。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプだけでなく、棚も造作されたウォークインクローゼット。 
【洋室】 4.3帖の洋室も窓が大きく採光◎。 -
【子供部屋】 クローゼットと棚が造作されています。 
【バルコニー】 バルコニーは開放的で洗濯をしていても気持ちが良い空間です。 
【眺望写真】 冬の空気が澄んだ日には富士山も望めます。 
【玄関】 人感センサー付きで遅い帰りでもほっとする玄関。 
【収納】 シューズインクローゼット付きで、靴がお好きな方でもたっぷり収納いただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
照明器具
家具付
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
こちらの物件は、ハウスドゥ 大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
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1. 京急本線 大森町駅より 徒歩2分
京急本線 梅屋敷駅より徒歩8分
京急本線 平和島駅より 徒歩12分
2. 2025年11月リノベーション完了
3. 2LDK＋ウォークインクローゼット
4. ペット飼育可能（細則有り）
5. 南向き＋床暖房で冬でも暖かくお過ごし頂けます
6. エアコン１基設置済
7. 家具付きでの販売の為再現度◎
8. 【専用ポーチ】付きでプライベート空間
9. 大容量のシューズインクローゼット設置
10. アフターサービス保証付き
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物件概要
| 価格 | 7,299万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森西５丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『大森町』 徒歩2分 (約120m) 京急本線『梅屋敷』 徒歩8分 (約600m) 京急本線『平和島』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.94㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年11月 床 ・建具 インナーサッシ 床暖房 新規エアコン設置1台 |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大森第三小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 大森第八中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,440円/月 | 修繕積立金 | 5,600円/月 |
| その他費用 | 町会費:100円/月 その他負担金:100円 防火管理者報酬100円/月 |
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| 周辺環境 | 大田区立大森第三小学校 徒歩9分 (約650m) 大田区立大森第八中学校 徒歩10分 (約800m) おはよう保育園 大森町 徒歩4分 (約300m) クリーンブルー 大森町店 徒歩2分 (約100m) 城南信用金庫 大森支店 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート 大森中一丁目店 徒歩2分 (約140m) 大森町駅前内科小児科クリニック 徒歩4分 (約290m) ライフ 大森中店 徒歩7分 (約550m) ガスト 大森中店 徒歩4分 (約300m) スギドラッグ 大森町店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4494075 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口
☆物件ポイント☆
●安心のオートロックマンション
●便利な宅配ボックス完備
●羽田空港まで車で約20分、出張の多い方にもお勧めのエリアです。
☆アクセス☆
●大森町駅（徒歩2分）から
品川駅まで約13分（平和島乗り換え）
横浜駅まで約21分（京急川崎乗り換え）
渋谷駅まで約30分（平和島、品川乗り換え）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●大森町駅スグ！アクセス良好・通勤通学に便利です！
ふるさとの浜辺公園や平和の森公園など、自然にも恵まれており
子育て環境も良好です♪