値下げ物件
【間取り】
【外観】
総戸数344戸、大森海岸駅徒歩２分の大森ハイツ。
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【外観】 総戸数344戸、大森海岸駅徒歩２分の大森ハイツ。 
【居間・リビング】 照明でおしゃれに空間演出 
【同型写真（リビング）】 南向きで日当たりの良いリビング 
【キッチン】 3口ガスコンロシステムキッチン 
【同型写真（キッチン）】 食洗機付きで家事の負担を軽減されます 
【浴室】 追い炊き機能、浴室乾燥機付き 
【洗面所】 3面鏡付きで身支度も快適 -
【トイレ】 温水洗浄便座 
【寝室】 
【収納】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【収納】 
【その他室内】 ワークスペース付きでリモートワークも可能です -
【バルコニー】 南向きで日当たり良好 
【眺望写真】 勝島南運河が見え眺望良好 
【玄関】 飾り棚付きで玄関をおしゃれに演出 
【収納】 シューズボックス
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
海に近い
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
海が見える
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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1. 京急本線 大森海岸駅 まで 徒歩2分
京浜東北線 大森駅まで 徒歩11分
京急本線 平和島駅 まで 徒歩15分
2. ファミリータイプの【2LDK】
3. 南向きでで日当たり良好
4. 【飾り棚】付きリビングでおしゃれに空間演出
5. 【食洗器、浄水器】付きシステムキッチン
6. 各居室にクローゼット設置
7. 【人感センサー】付き玄関で快適
8. 【浴室換気乾燥機】付きユニットバス
9. 【ワークスペース】付きでリモートワークも可能
10.耐震基準適合マンション
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物件概要
| 価格 | 6,099万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森本町１丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『大森海岸駅』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大森駅』 徒歩11分 (約850m) 京急本線『平和島駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.90㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 344戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大森第五小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 大森第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 17,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大田区立大森第五小学校 徒歩12分 (約900m) 大田区立大森第二中学校 徒歩15分 (約1200m) イトーヨーカドー 大森店 徒歩5分 (約350m) 西友 大森店 徒歩9分 (約700m) 磐井神社 徒歩5分 (約350m) Milpa（ミルパ） 徒歩12分 (約900m) しながわ水族館 徒歩11分 (約850m) 大森聖マリア幼稚園 徒歩9分 (約650m) ロイヤルホスト大森北店 徒歩7分 (約500m) 平和の森公園 徒歩22分 (約1720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4826562 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口
☆物件ポイント☆
●2路線3駅利用可能
●総戸数344戸数の大規模分譲マンション
●11階部分で日当たり、眺望良好
☆アクセス☆
●大森海岸駅（徒歩2分）から
品川駅まで約13分（立会川乗り換え／待機時間など含む）
横浜駅まで約25分（平和島崎乗り換え／待機時間など含む）
渋谷駅まで約34分（品川・大崎乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
しながわ水族館や平和の森公園など、楽しめるスポット充実。
イトーヨーカドーやBIG FUN平和島など、商業施設も充実。
※駐車場、駐輪場、バイク置き場の最新の空き状況はお問合せください。