◆南東向きにつき日当たり良好
◆新規リノベーション（2027年1月中旬完成予定）
【間取り】
2026年12月リフォーム完了予定◆ファミリータイプ3LDK
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
賢く買うなら、ハウスドゥ大森海岸で検索！！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
1. 京急本線 六郷土手駅から徒歩7分
京急本線 雑色駅から徒歩23分
京急大師線 港町駅から徒歩21分
2. 管理体制良好の秀和レジデンスシリーズ
3. ファミリーにおすすめ【3LDK】
4. 三方角部屋で日当たり通風良好
5. 【食洗機、浄水器】付きシステムキッチン
6. お料理中も家族との会話が弾む対面式LDK
7. 【浴室乾燥機】付きバスルーム
8. 床、クロス張替で清潔感のある居室
9. エアコン1基設置
10. 給湯器交換で快適な設備
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区西六郷４丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『六郷土手駅』 徒歩7分 (約560m) 京急本線『雑色駅』 徒歩23分 (約1840m) 京急大師線『港町駅』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 57.40㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法地上権 借地料4140円/月 期間:11年7カ月 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年01月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2027年01月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2027年01月予定 エアコン一基取付、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住友建設㈱ | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント(株) | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高畑小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 六郷中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | 借地料4140円/月 期間:11年7カ月 |
||
| 周辺環境 | 大田区立高畑小学校 徒歩9分 (約650m) 大田区立六郷中学校 徒歩15分 (約1160m) 高畑保育園 徒歩13分 (約1020m) まいばすけっと六郷土手店 徒歩7分 (約550m) ツルハドラッグ東京六郷店 徒歩7分 (約490m) ローソン西六郷4丁目 徒歩3分 (約210m) 西六郷三丁目公園 徒歩9分 (約680m) 六郷クリニック 徒歩7分 (約550m) 六郷土手郵便局 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン六郷土手駅前店 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4927143 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口
☆物件ポイント☆
●安心の5年間の設備保証付き
●多摩川を目の前に望む、贅沢なロケーション
☆アクセス☆
●六郷土手駅（徒歩7分）から
品川駅まで約21分（京急蒲田乗り換え／待機時間など含む）
横浜駅まで約22分（待機時間など含む）
渋谷駅まで約38分（品川乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●小学校まで徒歩9分。
六郷土手は犬の散歩コースにもおすすめ。
自然に囲まれて過ごすことができるエリアです。