【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【収納】 
【ダイニング】 
【収納】 -
【洋室】 2階に位置する、約5.0帖の洋室です。 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 1階にある、約6.5帖のサービスルームです。 
【寝室】 3階に位置する、約7.1帖の洋室です。 
【子供部屋】 3階に位置する、約5.9帖の洋室です。 -
【収納】 
【玄関】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
バルコニー
テラス
主な特徴
陽当り良好
3階建以上
整形地
フラット35
S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森北３丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『大森海岸』 徒歩7分 (約560m) 京急本線『平和島』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公115.43㎡ (1F:43.47㎡ 2F:43.47㎡ 3F:28.49㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R05SHC100239号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向 |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公90.51㎡(27.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.9m 間口 約4.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 旧法賃借権 借地料19600円/月 期間:20年カ月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 入新井第五小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 大森第二中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年03月 |
| その他費用 | 借地料19600円/月 期間:20年カ月 |
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| 周辺環境 | 大森聖マリア幼稚園 徒歩6分 (約450m) 大田区立大森第五小学校 徒歩6分 (約450m) 大森北児童館 徒歩6分 (約450m) 大田入新井郵便局 徒歩3分 (約230m) イトーヨーカドー 大森店 徒歩7分 (約550m) マクドナルド 大森北店 徒歩7分 (約550m) ロイヤルホスト大森北店 徒歩4分 (約270m) 磐井神社 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 大田区大森北２丁目店 徒歩4分 (約280m) Milpa（ミルパ） 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ◆旧法借地権／地代：19800円 | ||
| 物件番号 | 3568672 | 取引態様 | 媒介 |
