◆6階南向き・陽当り＆眺望良好
◆新耐震基準マンション◆駅まで徒歩3分
【間取り】
【外観】
総戸数344戸、大森海岸駅徒歩２分の大森ハイツ。
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【外観】 総戸数344戸、大森海岸駅徒歩２分の大森ハイツ。 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【収納】 
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
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1. 京急本線 大森海岸駅 まで 徒歩3分
JR京浜東北線 大森駅 まで 徒歩12分
京急本線 平和島駅 まで 徒歩15分
2. 2024年3月リノベーション
3. 【新耐震基準適合マンション】
4. 各居室に【収納】スペースあり
5. 【6階】【南向き】のため風通し・陽当り良好
6. 【食洗機付き】システムキッチン
7. 造り付けの食器棚で【収納】たっぷり
8. 【追い炊き機能付き】バスルーム新規
9. 【TVモニター付きインターフォン】あり
10.ファミリー対応【3LDK】プラン
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物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森本町１丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『大森海岸』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩12分 (約960m) 京急本線『平和島』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.56㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス ・建具 玄関収納 洋室収納交換 |
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| 総戸数 | 344戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：24000円/年 【駐輪場】空無 料金：3600円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大森第五小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大森第二中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 19,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大田区立大森第二中学校 徒歩17分 (約1300m) 大田区立大森第五小学校 徒歩10分 (約750m) イトーヨーカドー 大森店 徒歩7分 (約500m) 西友 大森店 徒歩10分 (約800m) 磐井神社 徒歩6分 (約450m) エニタイムフィットネス 大森駅前店 徒歩10分 (約800m) Milpa（ミルパ） 徒歩12分 (約950m) しながわ水族館 徒歩7分 (約550m) しながわ区民公園 徒歩7分 (約550m) BIG FUN平和島 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ◆駐車場25000円／月 ◆バイク置き場12000～24000円／年 ◆自転車置き場3600～5400円／年 ◆長期修繕計画あり ◆防犯カメラあり ◆耐震適合証明取得可能 |
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| 物件番号 | 3812153 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木
☆物件ポイント☆
●6階南向き住戸のため陽当り＆眺望良好
●新耐震基準適合マンション
☆アクセス☆
●大森海岸駅（徒歩3分）から
品川駅まで約13分（京急本線普通）
横浜駅まで約24分（平和島崎乗り換え／待機時間など含む）
渋谷駅まで約28分（品川・大崎乗り換え／待機時間など含む）
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
●コンビニ至近＆大型スーパーが徒歩10分圏内の好立地。
徒歩3分の大森海岸駅は、品川まで乗り換えなしでアクセスできるため、通勤通学に便利です。
大森駅周辺には商業施設や飲食店が多く、休日の散策も楽しめます。