値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区山王２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大森駅』 徒歩8分 (約640m) 京急本線『大森海岸駅』 徒歩19分 (約1520m) 京急本線『立会川駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 内法 37.14㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 キッチン:システムキッチン交換 ※浄水器付水栓(パナソニック/リピングステーションV W1800)浴室 :追焚?浴室乾燥機能付ユニットパス交換(リクシル社製BW1116)トイレ:温水洗浄機能付トイレ交換(リクシル社製アメージュV)洗面台:洗面化粧台交換(パナソニック社製シーラインW600)その他:洗濯防水パン設置、給湯器交換(オートタイプ20号)配管更新 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 床材 :全室フローリング張替(ノダ社製アートクチュールメーブルペール)玄関?水廻りフロアタイル張替クロス:壁?天井全面張替え(一部アクセントクロス有)建具 :全室交換(パナソニック社製ペリティス ホワイトオーク) 【その他】2026年12月予定 録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチバネル交換、火災警報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管 |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中興建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1500円/月 【駐輪場】空無 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 150%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 山王小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大森第三中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR大森駅 徒歩8分 (約640m) 山王小学校 徒歩5分 (約400m) 大田区大森第三中学校 徒歩27分 (約2160m) スリーエフ山王一丁目店 徒歩7分 (約520m) あけぼの幼稚園 徒歩16分 (約1280m) 日本調剤 大森山王薬局 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 大田区山王１丁目店 徒歩6分 (約480m) 蘇峰公園 徒歩7分 (約500m) いすゞ病院 徒歩11分 (約840m) 大田山王郵便局 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ※ペット飼育：不可 ※事務所利用：不可 | ||
| 物件番号 | 4906815 | 取引態様 | 媒介 |
