【法改正情報】分譲マンション所有者必見｜区分所有法改正のポイント｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 大森海岸

【重要】2026年4月施行｜区分所有法改正について

2026年4月1日より、「区分所有法（マンションに関する基本ルール）」が改正されます。

今回の改正は、老朽化したマンションの増加や、所有者の高齢化・不在化により、

管理や修繕の意思決定が難しくなっている現状を踏まえたものです。

■ 改正のポイント

・総会の決議が成立しやすくなります
　→ 出席者多数での決議が可能に

・所在不明の区分所有者がいても意思決定が進めやすくなります

・建替えや再生、敷地売却などの制度が整備されます

■ 影響が想定される方

・分譲マンションを所有している方
・管理組合の運営に関わっている方
・マンション購入を検討されている方
・投資用マンションを保有している方

今回の改正は、マンションの資産価値や将来の維持管理にも関わる重要な変更です。

今後、管理規約の見直しや総会運営の方法などにも影響が出る可能性がありますので、

該当する方は内容を確認しておくことをおすすめします。

👉 詳しくは法務省の公表資料をご確認ください
https://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00375.html?v=5